北京楼市数据，市场日评，9月29日已更新！
发布时间：2025-12-05 12:26:18 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月29日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日下降约200套。新房住宅库存84144套，比昨日上升3415套。9月28日二手住宅网签246套
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场荷泽市某某海绵制品教育中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场荷泽市某某海绵制品教育中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？
5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
据多家港媒报道，11月30日，香港警方灾难遇害者辨认组人员继续到宏福苑各大厦搜索，至接近中午时分再抬走遗体。消息称，遗体是在宏盛阁发现。 相关新闻 香港各界积极行动，帮助灾民渡过难关央视）2025-12-05
洪涝灾害后，饮食注意这6点 | 科普时间2024-07-04 10:46:47 来源：健康中国微信公众号 作2025-12-05
年纪大了就会“弯腰驼背”？当心背后的疾病 | 科普时间2024-07-03 14:49:56 来源：健康中国微信公众号2025-12-05
原标题：city不city！上半年入境外国人同比增长152.7%）2025-12-05
第三季度白热化的外卖价格战直接导致美团利润转负。11月28日，美团发布2025年第三季度业绩报告。财报显示，美团实现营收955亿元，同比增长2%；经调整后的净亏损达到160亿元，去年同期盈利128亿元2025-12-05
社评：“China Travel”爆火，见证高水平开放的中国
国家移民局近日公布相关数据，今年上半年，全国各口岸入境外国人1463.5万人次，同比增长152.7%。这主要得益于我国为推动高水平对外开放、吸引外国人来华所推出的一系列政策，尤其是免签政策。数据显示，2025-12-05
最新评论