北京楼市数据，市场日评，10月5日已更新！
发布时间：2025-12-05 12:40:31 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15600套，比昨日基本持平。新房住宅库存87107套，比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套，本月共55
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场厦门市某某地暖科技培训学校二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场厦门市某某地暖科技培训学校
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
IT之家 12 月 1 日消息，优艾智合机器人今日公布了全球首台双臂协作巡操机器人“钧仪”。在位于南方电网广东广州供电局的一座 220 千伏变电站高压室内，“钧仪”正在进行高危环境下的巡检操作，通过高2025-12-05
新京报讯记者王景曦）一夜过后，北京的雨还在下，“我开车上班，感觉像在开船。”市民李先生告诉记者，今天早高峰的路上，雨水加上阵风，眼前白茫茫一片。 昨天至今，北京“泼洒”的雨水不少。据气象部门发布2025-12-05
来源：陕视新闻今天8月27日），华山景区发布公告，将暂时关闭仙峪景区↓↓↓华山仙峪景区闭园公告游客朋友们：华山仙峪景区因栈道维修施工，为确保游客安全，决定于2024年8月28日至2024年9月6日闭园2025-12-05
来源：互联网联合辟谣平台 2024年8月26日 谣 言上海发生持刀伤人事件？ 真相：近日，有网民声称“虹口足球场8月24日举办活动时发生持刀伤人案件”。经上海公安部门核查，当日活动现场未发生2025-12-05
第三季度白热化的外卖价格战直接导致美团利润转负。11月28日，美团发布2025年第三季度业绩报告。财报显示，美团实现营收955亿元，同比增长2%；经调整后的净亏损达到160亿元，去年同期盈利128亿元2025-12-05
中新健康｜疾控专家：灭蚊最重要的是翻盆倒罐 无积水就无蚊虫2024-08-28 20:27:53 来源：中国新闻网2025-12-05
最新评论