北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-05 16:18:11 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场济宁市某某母婴用品培训中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场济宁市某某母婴用品培训中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
11月28日，北京青年报记者从北京保障房中心获悉，近期该中心所属的燕兴投资公司启动金科嘉苑公租房项目燃气灶集中更换工作，822户使用年限满8年的承租家庭全部免费更换全新燃气灶。据介绍，金科嘉苑坐落于大2025-12-05
美国一所大学，曾对169个5-10岁的孩子跟踪调查。三年后，研究人员发现，容易生病和产生心理问题的小孩，大都有一个共同点：他们的父母总是争吵，夫妻关系极不和谐。而那些阳光开朗自信十足的孩子，却都有着相2025-12-05
原标题：时政微周刊丨总书记的一周11月24日—11月30日）） 总书记的一周 来源：视频综合） 时政微周刊丨总书记的一周11月24日—11月30日）2025-12-05
睡姿不正确脊柱早晚出问题！赶紧改 2025-12-01 23:17:03 来源：科普中国微信公众号 作者：张2025-12-05
北京新闻今天继续推出《一把手共话十五五》专栏，邀请北京市多个委办局“一把手”深入解读北京“十五五”时期的发展思路与战略部署，全景展现未来首都发展的新图景。今天请看记者专访市科委、中关村管委会党组书记、2025-12-05
新京报贝壳财经讯记者曲筱艺）随着气温骤降，北京的冰雪季也随之启动。11月24日夜晚，从广州来北京旅游的孟晓带着孩子在首钢园一高炉科幻乐园玩到很晚，前一天晚上他们还在北京环球度假区邂逅了第一场“落雪”，2025-12-05
最新评论